Isolation extérieure et MaPrimeRénov’ : ce qui change depuis janvier 2026
Depuis le 1er janvier 2026, l’isolation thermique des murs par l’extérieur (ITE) n’est plus éligible à MaPrimeRénov’ lorsqu’elle est réalisée seule. Ce changement, prévu par le décret n° 2025-956 du 8 septembre 2025, modifie la manière dont un projet de ravalement avec isolation doit être monté pour rester éligible aux aides de l’État. Chez Auvergne Habitat Conseil, nous étudions avec vous la meilleure façon d’organiser votre projet avant de vous transmettre un devis.
Ce qui a changé
Jusqu’à fin 2025, l’isolation thermique par l’extérieur pouvait être financée par MaPrimeRénov’ au titre du Parcours par geste, c’est-à-dire en tant que travaux isolés, sans avoir à combiner plusieurs postes de rénovation. Depuis le 1er janvier 2026, ce n’est plus le cas : l’ITE, comme l’isolation par l’intérieur, sort du Parcours par geste. Pour rester éligible à MaPrimeRénov’, ce type de travaux doit désormais s’inscrire dans le Parcours accompagné, réservé aux rénovations d’ampleur, et être associé à au moins un second geste d’isolation.
Une exception pour les logements très énergivores
Les logements classés F ou G au diagnostic de performance énergétique conservent temporairement l’accès au Parcours par geste pour ce type de travaux, jusqu’au 31 décembre 2026. Passé cette date, ils basculeront eux aussi vers l’obligation de s’inscrire dans une rénovation d’ampleur pour bénéficier d’une aide sur l’isolation des murs.
Les aides qui restent mobilisables
Ce changement ne concerne que MaPrimeRénov’ Parcours par geste. Les certificats d’économies d’énergie (CEE), aussi appelés primes énergie, ne sont pas concernés par cette exclusion et restent mobilisables sur vos travaux d’isolation extérieure, tout comme l’éco-prêt à taux zéro. Si votre projet s’inscrit dans une rénovation d’ampleur via le Parcours accompagné, les plafonds ont également été revus à la baisse : 30 000 € HT pour un gain de deux classes au DPE, contre 40 000 € auparavant, et 40 000 € HT pour trois classes ou plus, avec un taux de subvention qui varie de 10 à 80 % selon vos revenus.
Ce que ça représente pour votre projet
Concrètement, si vous envisagiez une isolation extérieure seule, elle reste tout à fait réalisable, mais sans MaPrimeRénov’ sauf à l’associer à un second geste d’isolation dans le cadre d’une rénovation d’ampleur, une démarche plus lourde à monter. Pour beaucoup de foyers, les CEE et l’éco-PTZ suffisent à compenser une partie du budget sans passer par cette voie. Si votre projet inclut par ailleurs un changement de chauffage, combiner les deux peut aussi être une façon pertinente d’atteindre les critères du Parcours accompagné.
Notre équipe, certifiée RGE, étudie avec vous les aides réellement mobilisables selon votre projet et votre logement, pour un ravalement de façade adapté à votre budget.
